3 Formas de adquirir un inmueble en Tulum
1.-PREVENTA
LA VENTAJA DE ADQUIRIR UN INMUEBLE A MESES SIN INTERESES
Una preventa es cuando un desarrollador o un constructor ofrece a la venta un proyecto de casas o de departamentos que todavía no están en construcción.
En las preventas es muy importante conocer la ubicación, qué tipo de proyecto es, la planeación del desarrollador, sus tiempos de entrega y, lo más importante, el financiamiento.
En una preventa siempre vas a tener la ventaja de poder dar un enganche y mensualidades de pago. Si el tiempo de construcción va a durar tres años, el desarrollador te permite dar un enganche y un 10, 20 o 30% dividido en mensualidades para poder lograr la compra del inmueble, muchas veces el valor del inmueble es mayor a ese monto.
Tener financiamiento sin intereses es de los aspectos más relevantes en una preventa; cuando esta va a terminar, es decir, cuando se hace la entrega del inmueble terminado, el comprador decide pagar el resto con recursos propios o a través de un crédito hipotecario, pero para obtener un crédito de este tipo, el inmueble debe de tener 80% de avance de obra.
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Playa del Carmen Detalles2.-CRÉDITO BANCARIO
Uno de los créditos hipotecarios son los bancarios, que te ofrecen la posibilidad de adquirir un inmueble y son los grupos financieros más completos.
Características de los créditos bancarios:
- Se otorgan únicamente para la adquisición de una vivienda, es decir, no suelen ser aprobados para su remodelación o construcción o inmuebles en preventa.
- Puedes solicitar créditos con plazos desde los 5 años hasta los 25 o 30 años. Tú decides cuál se adapta a tus necesidades y poder adquisitivo.
- Aunque cada institución bancaria tiene sus propios requisitos de solicitud, es indispensable que puedas comprobar tus ingresos y cuentes con un buen historial crediticio.
- En caso de tener acceso, puedes combinar este tipo de crédito con otras opciones de financiamiento como los créditos FOVISSSTE o INFONAVIT.
3.-INFONAVIT, FOVISSTE, PEMEX, BANJERCITO
- Son exclusivos únicamente para sus derechohabientes.
- Puedes solicitar un crédito para diferentes objetivos: compra de casa, remodelación, entre otros.
- Puedes solicitar un crédito para comprar una casa nueva o construir la tuya en tu propio terreno.
- Puedes utilizar el crédito FOVISSSTE e INFONAVIT junto a cualquier otro crédito hipotecario bancario.
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